“正常来说,金融机构对分析师的态度其实和养蛊差不多,泰隆国际现在就是进入内部清洗的前奏,如果几个旗帜投资团队的成绩不好,那还不好说,一旦有了相应的成绩,苏焕章肯定要动刀。”5号,周日,一边开着车,王诺一边笑着和陶琇交换看法。
泰隆国际的事情,虽然苏焕章不说,但王诺也看出了些端倪。
虽说即便没有这些事,王诺也会“特立独行”,但有了这个基础,其实选择就很好办了。
招揽绿角,苏焕章是付出了巨大代价的,他怎么可能允许投资部门再不出成绩?出了成绩怎么办?
从孟寒那里,王诺早就看出了泰隆国际的改革势在必行,区别就在于,是获得成绩之后进行整合、改变,然后更进一步,还是说在成绩不显之后直接主动收缩、暂时走短小精悍的道路。
“华浦其实也开始有让研究部和市场部直接谈价格的意思,我爸现在烦得很。”陶琇展颜一笑,似乎对这个问题有点感兴趣。
金融业一直在发展,金融机构的改变也一直在进行,专注国内市场的本土机构其实是跟不上时代的,或者准确一点来说,主流的东西和中国本土的体制略有不同,所以我们走的是“特色”道路。
最主要的是,王诺接下苏焕章的橄榄枝,还不只是职业发展上面的好处,外边……还有东西拿。
“你说我们有没有可能再挑多一处?”想起这一点,王诺不由得兴致勃勃,然而却看到了陶琇反馈的白眼一个。
“沪市几个区的房价,去年涨幅最高50%,最低却是略有下降,整体而言,固定资产是呈涨价趋势,也可以说通货膨胀继续、经济发展还行,数据会进一步集约化,我们关注的物业,你真以为那么好拿到手啊?”陶琇没好气的说道:“苏董帮一点,是给面子,我爸都没这个面子。”
苏顼瑾除了是泰隆的大股东、董事之外,还涉及了房产、金融租赁等等行业,可以说势力不小,而他给王诺的好处不仅仅是泰隆那一纸合约,还有其他方面的合作。
慈善基金会方面,苏顼瑾直接就能让王诺下一次的募捐成规模,而且王诺的模式也能玩得更透了。
王诺在仁乐斋的股权去年已经几乎涨了40%的估值,他几乎是先捐了三千万,然后……赚回了一千多万。
一年下来,陶琇也不是没有找投资项目,但都是小打小闹,相对于炒房,他们更愿意把钱放在金融理财这一边,也算得上是预防风险。
但是,有了苏顼瑾的关照,事情就不同了,王诺直接能买到更优质资产,然后……他会抵押贷款,再把贷来的款项捐给慈善基金会。
这笔账其实很好算,三千万的资产,贷个两千万出来,每年要给5%-10%的贷款利息,资产却每年不只上涨这个幅度,于是乎稳赚。
还不只是这个操作,王诺可以注册公司,由企业法人去持有资产,拿资产抵押贷款,承担有限责任,假如……当时价值3000万的资产,到贷款到期之时亏成狗了,那么他们当然让企业破产了事。
这还是因为王诺“有良心”,才这么办,不然的话,在估值上面动一动手脚,也许还能开更高的杠杆。
金融圈,就是如此黑暗。
陶琇这一次就是帮王诺确定了购置资产的项目,准备摆平这一些事情,让贷款项目滚起来,同时经营实体产业、动用金融杠杆。